□记者 吴建波 通讯员 毛燕芳

　　本报讯 这些天，定海区盐仓街道新螺头村双联的一栋厂房改造工程进入收尾阶段。每天一上班，新螺头村党委书记王全军都要去实地了解工程进度，叮嘱工人安全文明施工。那里曾是村里的老旧集体厂房，去年新螺头村引进投资者对厂房进行翻新，并由村里出资为厂房周边平整、拓宽道路，做好基础配套。“首个租期12年，年租金10万元，村里可以增加一笔收入。”王全军说。

　　近年来，靠山临海的新螺头村通过优化产业结构，唤醒黄沙、螺头多区域的宕口、厂房、农房等“沉睡”资产，引入企业提高土地利用率，不断壮大集体经济。目前新螺头已有40多家企业进驻，村集体年经营性收入从2021年的459万元跃升至2024年的1028万元，成为定海区首个年集体经营性收入突破千万元大关的行政村。

　　近日，记者来到新螺头村外螺头一处码头，只见一家钢筋仓储公司的龙门吊在轨道上来回装卸，把钢筋运往岛城各处建设工地。公司负责人张文明正在察看钢筋堆场，准备给场地浇筑混凝土。去年，村里找到张文明，向他推介这块面积约10亩的闲置土地，邀请他来这里开厂。“我是土生土长的新螺头人，有意回乡发展。”看过场地以及周边的海陆交通后，张文明与合伙人一拍即合，把公司搬回了家乡。闲置土地成功“盘活”后，不仅每年给企业增收约100万元，村里也获得第一期每年每亩3500元租用15年的租金收入。

　　年产值7000多万元的舟山上建广昕混凝土有限公司是新螺头村的“承租大户”，为了让企业安心“驻村”，村干部解决了企业20多名员工的住房问题，同时为村民增加了房租收入。“我家房子与企业距离近，门口空地还可以停车。村里介绍租给企业，5个房间一年租金4万元，蛮好！”新螺头村村民朱亚飞说。

　　在新螺头村黄沙秘境，一座座闲置农房成为“点绿成金”的新增长点。舟山秘境观海旅游开发有限公司从村集体和村民手中租赁了20多幢农房，形成集住宿、餐饮、休闲等于一体的乡村旅游业态群。紧锣密鼓装修中的乡窑面包房和酒吧将于下月迎客，进一步带动村民就业增收。

　　据了解，自2020年村社换届以来，新螺头村新一届“两委” 班子走马上任，主动认领发展任务，带头参与产业项目建设运营，先后推动完成200多亩农田土地流转及建设、100多亩土地经营权流转以及区高端制造产业园土地征收等项目。去年新螺头村集体经济总收入和经营性收入分别同比增长30.51%、16.68%，带动村人均可支配增收约2000元，为村民分红700余万元，形成“村集体+村民+企业”共赢的良好局面。